Земеделски имот в близост до рибарниците на Благоевград. Земята е със статут на нива, но попада в зона за строителство.Теренът е равен, с излаз на черен път. Ток, вода и канал в близост. Районът е с перспектива за производствена зона. Има изградени действащи производствени площи.